格林罗兰门窗日常检查维护‌与常见问题处理‌

1. ‌日常检查与维护‌

‌五金件润滑与紧固‌：定期使用硅酮基润滑剂保养合页、滑轨等金属部件，每月至少1次；铰链螺丝松动需及时用防松螺丝紧固，避免因松动导致窗扇下垂或异响。

‌密封条检查‌：关注EPDM三元乙丙胶条（耐温范围-40℃~120℃）的老化情况，发现硬化、开裂需去掉旧胶残留后更换。

‌轨道清理‌：用吸尘器配合软毛刷去掉推拉窗轨道积尘，保持开关顺畅，避免杂物卡阻。

2. ‌常见问题处理‌

‌漏风漏水维修：

窗框与墙体接缝超过2mm时，需用聚氨酯发泡胶填补，外层加防水密封胶（硅酮胶厚度≥6mm）。

密封性检测可将A4纸夹在窗扇闭合处，若轻松抽出则需调整锁点或更换密封条。

‌窗框变形校正‌：使用激光水平仪检测，变形超过3mm需矫正（超过5mm/m则建议整体更换）。

‌五金件更换‌：

执手优先选304不锈钢材质，安装时对齐传动器与锁点。

推拉窗滑轮需匹配型材重量，每扇门建议配置4个直径30mm滑轮。

3. ‌安全与维修‌

‌高风险问题处理‌：当出现玻璃压条结构性断裂、窗框与墙体超过3mm、五金系统损坏率达40%以上时，须联系人员检修。

‌季节性调整‌：

雨季前需进行烟雾测试排查漏风点，冬季检查密封条保暖性能。

夏季暴雨后检查窗台防水层是否开裂，关注外阳台顺水坡。

4. ‌材料与工具选择‌

‌避免使用劣质辅材‌：如"小黄鱼"螺丝（强度差易松动）、劣质发泡胶（易开裂渗漏）。

‌维修工具准备‌：需备齐内六角扳手（调整铰链）、防松螺丝刀、激光水平仪等工具。

‌总结‌：门窗维修需遵循"预防为主、及时处理"原则，日常保养可延长使用寿命至设计年限的1.5倍，复杂问题应交给人员处理。建立维护档案记录检修情况更利于长期管理。